Meil on heameel teatada, et on avanenud suurepärane võimalus omada äripinda Tallinna Kesklinna südames, prestiizes A+ klassi büroomajas, koos kõigi sinna juurde kuuluvate privileegidega.
Ülevaade
Narva 9a hoone asub Tallinna südames, ühe peamise äritänava tuiksoonel, mõne minuti kaugusel linnakeskuseks olevast Viru väljakust, vanalinnast ja sadamast. Narva mnt on juba kujunenud ja on veelgi arenemas väga atraktiivseks äripiirkonnaks, kus tagatud kiire ligipääs kogu äriks vajalikule infrastruktuurile ning kontaktivõrgustikule. Läheduses paiknevad mitmed uued büroomajad, sealhulgas World Trade Center, Sampo pank, City Plaza. Metro Plaza, Rotermanni keskus, samuti kaubanduskeskused, restoranid, kohvikud ja hotellid.
Hoone esinduslik välimus ja asukoht annab suurepärase võimaluse kasutatada hoonet kui elegantset visiitkaarti ja eelist teie ärile.
Esimesele korrusel on planeeritud esinduskauplused ja restoranid või (kliendi)teeninduspinnad. Hoone ülemised korrused jäävad büroode kasutusse, hoonele on planeeritud kaks kaasaegse arhitektituuriga lisakorrust, arvestades hoone muinsuskaitselist hõngu.
Ülemistelt korrustelt avanevad vaated merele ja vanalinnale, samuti on kõrgemate korruste kasutuses vapustavad katuseterrassid, kujundamaks meeldivat ja vaheldusrikast töökeskkonda.
Korruste planeering luuakse vastavalt üürnike soovidele ja vajadustele, püüeldes kõrgeima kvaliteedi ja nõudmise suunas. Korruste planeering on optimaalne firmadele, kelle tegevuse eelduseks on kompaktselt ühel või mitmel korrusel paiknemine.
Maja üüritakse välja kas tervikuna või korruste kaupa. Võimalus kokku leppida ostus-müügis või ostuoptsioonis.
Hoone juurde kuuluvad mõned ekslussiivsed parkimiskohad, täiendavad parkimis võimalused avanevad naabruses olevates parkimismajades.
Arhitektuurne visioon
Olemasolev hoone on neoklassitsistliku stiiliga, sümmeetriale üles ehitatud lahendusega. Sellisele hoonele pealeehitust kavandades annab kõige parema tulemuse see, kui lisatav maht moodustab omaette terviku, mis visuaalselt ei tekita olemasoleva mahuga tugevat kontrasti. Selle saavutamiseks on pealeehitus kavandatud hoone hoovipoolsele osale jättes tänavalt vaadates tugevama mõju hoone algsele fassadilahendusele. Pealeehituse maht ühtib hoone olemasoleva kõrgema mahuga ning akende paigutus olemasoleva fassaadiga.
Olemasoleva hoone välisviimistlusena säilitatakse terrasiitkrohv. Säilib ka Narva mnt poolse osa kelpkatus (kivist).
Pealeehituse tänavapoolse alumise korruse fassaad viimistletakse olemasoleva hoonega ühtivalt terrassiitkrohviga. Ülemise korruse fassaad mõjub katusele rajatud vintskappide reana, mis hoovipoolses osas ulatuvad ilma algse katuseta neljanda korruse akende kohal oleva karniisini.
Narva mnt poolse trepikoja kõrvale, hoovi poole, on planeeritud lift.
